Ruimtelijke
ordening
Zoersel is pionier in
ruimtelijke ordening
Zonevreemde
woningen in Zoersel
_________________________________________________________________________________
De ruimtelijke ordening is een
belangrijke bevoegdheid in onze gemeente. Het « RO-beleid » moet er
immers voor zorgen dat ook onze kinderen nog op een goede manier kunnen wonen,
werken, fietsen, wandelen, zich ontspannen, enz. Daarom
moeten wij er zorg voor dragen dat ons grondgebied goed « geordend »
is. Zoals elke gemeente, zal ook Zoersel een gemeentelijk ruimtelijk
structuurplan uitwerken. Dit is een plan, waarin een lange termijnvisie
uitgewerkt wordt over de ruimtelijke ordening. Zo’n plan opstellen is een heel
boeiende en belangrijke job. Het is bovenal belangrijk dat dit plan, en de
uiteindelijke visie, « gedragen wordt » door de mensen. Daarom zal
de CVP er borg voor staan dat ook uw mening zal gevraagd worden!
Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan zal zich o.a. uitspreken over wat te
doen met de « zonevreemde woningen ». Dat zijn woningen die niet
gelegen zijn in woongebied, maar wel in bv. landbouwgebied of bosgebied.
Opgelet, « zonevreemd » betekent niet dat deze woningen onvergund zijn.
Integendeel, de meeste van deze woningen zijn wel degelijk gebouwd met een
bouwvergunning, en zijn dus niet illegaal. (Vele van deze woningen zijn bv.
gebouwd vóór er sprake was van gewestplannen, en dus van « zones »).
Een goede oplossing voor de zonevreemde woningen is heel belangrijk. Voor de
betrokkenen hangt er immers veel van af : bv. de waarde van de woning, of
de mogelijkheid om de woning te veranderen of uit te breiden. De regels werden
de laatste jaren verstrengd, zodat de eigenaars van zonevreemde woningen terecht
heel ongerust werden. Zij zagen hun gezinskapitaal al in lucht opgaan…(!)…
Daarom ben ik sedert enige tijd, met gerichte vragen aan Dirk Van Mechelen, de
bevoegde minister, druk gaan uitoefenen om terug wat meer matigheid aan de dag
te leggen. De regeling was immers zo streng geworden dat van rechtszekerheid
niet veel sprake meer was. In oktober 2000 heeft de Vlaamse regering een
standpunt ingenomen over zonevreemde woningen in kwetsbare gebieden (bv.
bosgebied), waaruit bleek dat de gemeente niets kon doen om dit probleem op te
lossen. De gemeenten moesten dus in de pas lopen van de minister.
Maar op een bijkomende schriftelijke
vrsaag die ik in januari gesteld had, heeft
de minister wat gas teruggenomen. In zijn antwoord schrijft hij o.a. :
« Toch zou uit
een gebiedsgerichte benadering van de problematiek van de zonevreemde woningen
in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan kunnen blijken dat het ruimtelijk
verantwoord is om bepaalde woningen, gelegen in bosgebied, te behouden en voor
deze woningen eventueel ruimere beleidsmarges dan enkel instandhoudingswerken te
voorzien ».
Zodoende laat de minister aan de
gemeente terug wat ruimte om de ruimte goed te ordenen… En
zodoende kunnen wij in Zoersel verder werken aan een goed ruimtelijk
structuurplan, met een verstandige aanpak van o.a. de zonevreemde woningen.
Voor meer informatie : Wivina
Demeester (03/312 23 60)
_________________________________________________________________________